Наследство
Проверю основания права, круг наследников и риски последующего оспаривания сделки.
Частная практика · Санкт-Петербург
Сложные сделки с недвижимостью — спокойно и юридически безопасно
Сопровождаю сделки с наследством, опекой, доверенностями, ограничениями, несколькими собственниками и нестандартной историей объекта.
15 минут первичного разговора по телефону бесплатно
Елена ЧекановаЮрист и риелтор по сложным сделкам с недвижимостью
Юрист и практикующий риелтор
Личное сопровождение
Конфиденциальность
На связи до завершения сделки
С чем я помогаю
Опека и доли детей
Подготовлю структуру сделки и документы для органов опеки без нарушения интересов ребёнка.
Сделка по доверенности
Проверю полномочия представителя, действительность доверенности и обстоятельства её выдачи.
Обременения и ограничения
Разберусь в основаниях запретов, залогов и иных ограничений и предложу безопасный порядок действий.
Несколько собственников
Помогу согласовать условия, порядок подписания и безопасную схему расчётов.
Собственник за границей
Выстрою порядок подписания, легализации документов и проведения расчётов.
Недвижимость — это не только объект.
Это история прав, обязательств и людей, которую нужно проверить до подписания документов.
Примеры задач
Наследственная квартира
Четыре собственника и риск оспаривания
Проверены основания наследования, согласованы условия между собственниками и подготовлена безопасная структура сделки.
Представитель продавца
Сделка по доверенности из другой страны
Проверены полномочия, порядок легализации документов и схема расчётов до подачи на регистрацию.
Доли несовершеннолетних
Продажа с разрешением органов опеки
Подготовлена последовательность действий и документы, позволяющие защитить интересы детей и завершить сделку.
Как проходит работа
Понятный процесс без лишней неопределённости
Знакомство
Вы коротко описываете ситуацию. Первые 15 минут разговора по телефону бесплатны.
Анализ
Я изучаю документы, участников сделки и историю объекта, обозначаю риски и возможные сценарии.
План
Вы получаете понятный порядок действий, стоимость и перечень документов до начала работы.
Сделка
Я сопровождаю переговоры, документы, расчёты и регистрацию до завершения процесса.
Стоимость
Оптимальный первый шаг
Правовая консультация
10 000 ₽
До 90 минут, разбор ситуации и документов, оценка рисков, план действий.
Записаться ↗Проверка документов
от 25 000 ₽
Юридический анализ объекта и участников сделки с выводами и рекомендациями.
Заказать проверку ↗Сопровождение сделки
1% от суммы
Но не менее 100 000 ₽. Полное ведение сделки до регистрации и расчётов.
Обсудить сделку ↗ЕЧ
Частная практика · личная ответственность за результат
О специалисте
Юридический взгляд и практическое понимание сделки
Меня зовут Елена Чеканова. Я юрист и практикующий риелтор. Работаю со случаями, в которых недостаточно подобрать объект или разместить объявление — нужно разобраться в правовых основаниях, документах и интересах всех участников.
Я лично изучаю документы, веду переговоры и сопровождаю клиента на ключевых этапах. Не передаю работу менеджерам и не рекомендую проводить сделку, если её безопасность нельзя обеспечить.
- 30
- лет практики
- 180+
- сделок и проверок
- 2 в 1
- юрист и риелтор
Почему мне доверяют
Работаю не с документами отдельно, а со всей логикой сделки
✓
Юрист и практикующий риелтор
✓
Работаю лично, без передачи дела помощникам
✓
Проверяю документы, историю объекта и участников
✓
Объясняю риски понятным языком
✓
Сопровождаю до регистрации и завершения расчётов
✓
Не рекомендую сделку, если риск нельзя контролировать
Частые вопросы
До первого разговора
Можно ли обратиться только за проверкой документов?+
Да. Можно заказать отдельную юридическую проверку объекта и участников без полного сопровождения.
Что входит в полное сопровождение?+
Проверка объекта и участников, подготовка и согласование документов, организация безопасных расчётов, сопровождение подписания и регистрации.
Вы работаете только в Санкт-Петербурге?+
Основная практика связана с Санкт-Петербургом и Ленинградской областью. Консультации и часть проверок можно проводить дистанционно.
Когда становится известна итоговая стоимость?+
После первичного разговора и понимания объёма работы. Стоимость и состав услуги фиксируются до начала сопровождения.
Первый шаг
Расскажите, в чём сложность вашей сделки
Оставьте номер телефона и коротко опишите ситуацию. Заявка придёт напрямую в Telegram.